pišite nam | informacije o spletni strani | najbolj brane novice  
   
 
   
  PRVA STRAN  
  POKOJNINE, FINANCE IN PRAVNI NASVETI  
  DRUŠTVA UPOKOJENCEV  
  RECEPTI  
  MOJE ZDRAVJE  
  MOJ VRT  
  KULTURNI DOGODKI  
  IZLETI  
  ŠPORT IN REKREACIJA  
  ZDRAVA VADBA  
  POMOČ, OSKRBA IN VAROVANA STANOVANJA  
  DOMOVI ZA STAREJŠE  
  PRAKTIČNI NASVETI  
  RAZVEDRILO  
  PONUDBA ZDRAVILIŠČ  
  ZANIMIVOSTI  
   
 
   
 
ZPS: Preverjanje dejanskega stanja nepremičnine
sreda, 15.2.2017
         


"Prek nepremičninske agencije kupujem starejšo hišo. Skrbi me, da ne bi morda imela hiša kakšne skrite napake, zato me zanima, ali me je agencija dolžna obvestiti o tem, v kakšnem stanju je nepremičnina."

  

Zakon o posredovanju nepremičnin nalaga nepremičninski družbi, da mora pred sklenitvijo pogodbe o nepremičnini, za katero je posredovala, preveriti njeno pravno in dejansko stanje. Stranko mora jasno in razumljivo pisno opozoriti na morebitne napake na nepremičnini. Na podlagi skrbnega ogleda mora preveriti, ali ima nepremičnina očitne napake oziroma pomanjkljivosti, ki bi vplivale na njeno uporabnost oziroma ceno. Zato agencija odgovarja za škodo, ki bi nastala zaradi napak na nepremičnini, na katere stranke ni opozorila, pod pogojem, da je za napake vedela oziroma bi jih lahko ugotovila s skrbnim preverjanjem stanja nepremičnine.

Natančnejše dolžnosti nepremičninske agencije glede preverjanja dejanskega stanja nepremičnine pa niso določene. Če se bo potrošnica odločila za nakup hiše, bo lahko zoper prodajalca uveljavljala le tiste skrite napake, ki se bodo pokazale v šestih (6) mesecih od nakupa. Zato je priporočljivo, da hišo, preden se odločite za nakup, pregleda neodvisni strokovnjak gradbene stroke in predstavi svoje mnenje. Če potrošnica meni, da ni dobila vseh pomembnih informacij o stanju hiše, svetujemo, da se raje ne odloči za nakup.

 

Zveza potrošnikov Slovenije


Upokojitev in pokojnine 2017 - informacije

Bodite obveščeni, naročite se na e-novice: tukaj.



SaveSaveSaveSaveSaveSaveSave
Zveza potrošnikov Slovenije - testi in objave

- Vrni se nazaj na ZANIMIVOSTI

- Vrni se nazaj na PRVO STRAN

Priporočamo ogled naslednjih novic:
  ZPS: Konzervans ali antioksidant?
Potrošnik sprašuje o razliki med konzervansi in antioksidanti.
nedelja, 12.2.2017
 
  ZPStest: Žitni kosmiči s suhim sadjem
Bogati z vlakninami, a tudi s sladkorjem.
sobota, 11.2.2017
 
  ZPS: Zavarovanje kritičnih bolezni
"Gospa oprostite, niste upravičeni do zavarovalnine, ker še niste dovolj bolni!"
petek, 20.1.2017
 
  ZPS: Višja cena zdravil v času, ko je lekarna dežurna
Pravila obveznega zdravstvenega zavarovanja ...
torek, 17.1.2017
 
  ZPStest: Topljeni sir v lističih
Nekateri sploh ne vsebujejo sira!
ponedeljek, 9.1.2017
 
  ZPStest: Test grelnikov vode
Če se odločite, da bi koga obdarili z grelnikom vode, lahko preverite, kateri je bolj kakovosten.
četrtek, 15.12.2016
 
  ZPS: Ustvarjamo - II.
Ideje in nasveti za praznična darila.
petek, 16.12.2016
 
 
 
 
Save Save